ولی داداشی، سخنگوی کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با پارس نیوز به بررسی مشکلات متقاضیان دریافت وام ساخت مسکن شهری پرداخت و گفت: یکی از بزرگ‌ترین چالش‌هایی که مردم در حوزه مسکن با آن مواجه هستند، تأخیر در پرداخت وام‌های مسکن است. این تأخیرها نه تنها مشکلات مالی برای خریداران مسکن ایجاد می‌کند، بلکه به ناترازی‌های موجود در نظام بانکی نیز دامن می‌زند.
وی افزود: بانک مرکزی با وجود گذشت دو ماه از ابلاغ آیین‌نامه اعطای وام مسکن شهری از سوی شورای عالی مسکن، هنوز این آیین‌نامه را برای اجرا به بانک‌های عامل ابلاغ نکرده است. این تأخیر در اجرای آیین‌نامه، به مشکلات متقاضیان و افزایش فشار بر آنان دامن می‌زند.
داداشی به ناترازی‌های موجود در منابع مالی بانک‌ها اشاره کرد و گفت: بانک‌ها به دلیل کمبود منابع مالی کافی نمی‌توانند به‌موقع تسهیلات مسکن را به متقاضیان پرداخت کنند. در شرایطی که قیمت مسکن به‌طور مداوم در حال افزایش است، تأخیر در دریافت وام باعث می‌شود که خریداران نتوانند در زمان مناسب به مسکن دسترسی پیدا کنند و هزینه‌های بیشتری را متحمل شوند.
این نماینده مجلس ادامه داد: وقتی متقاضیان نتوانند به‌موقع وام خود را دریافت کنند، مجبور می‌شوند از منابع مالی دیگر استفاده کنند یا به دنبال خرید مسکن در مناطق دورتر و با کیفیت پایین‌تر باشند. این موضوع نه تنها بر کیفیت زندگی آن‌ها تأثیر منفی می‌گذارد، بلکه به بازار مسکن نیز آسیب می‌زند، زیرا تقاضای واقعی به دلیل عدم دسترسی به وام‌های مسکن کاهش می‌یابد.
به گفته داداشی، یکی از راه‌حل‌های اساسی برای حل این مشکل، اصلاح نظام بانکی و مدیریت بهتر منابع مالی است. بانک‌ها باید بتوانند به‌صورت شفاف و کارآمد منابع خود را مدیریت کنند تا بتوانند تسهیلات مورد نیاز برای وام ساخت و خرید مسکن را به‌موقع در اختیار مردم قرار دهند.
وی همچنین پیشنهاد کرد که دولت باید با همکاری بخش خصوصی و نظارت دقیق بر روند ساخت و واگذاری مسکن، به حل مشکلات موجود در این حوزه کمک کند. دولت می‌تواند با ارائه تسهیلات ارزان‌قیمت به بخش خصوصی و نظارت بر نحوه ساخت و واگذاری مسکن، به کاهش قیمت‌ها و افزایش دسترسی مردم به مسکن کمک کند.
داداشی در پایان تأکید کرد: اگر بخش خصوصی با نظارت دقیق دولت وارد عمل شود، می‌توانیم شاهد کاهش قیمت مسکن و تسریع در پرداخت وام‌ها باشیم. این اقدام نه تنها به نفع مردم است، بلکه به بانک‌ها نیز کمک می‌کند تا از ناترازی‌های مالی جلوگیری کنند.
