رفع موانع مالی و تسهیل فرآیند دریافت تسهیلات برای ساخت مسکن می‌تواند به رونق بازار مسکن و همچنین کاهش قیمت‌ها کمک کند. از آنجا که تقاضا برای مسکن در کشور به شدت افزایش یافته، فراهم کردن تسهیلات مناسب برای سازندگان و خریداران می‌تواند گام بزرگی در رفع مشکلات موجود باشد. کارشناسان امیدوارند که با اجرایی شدن این طرح، گشایشی در بازار مسکن ایجاد شود که به نفع تمامی اقشار جامعه، به‌ویژه اقشار متوسط و کم‌درآمد، خواهد بود.
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: تسهیلات ساخت ۸۰۰ میلیون تومانی که ابتدای سال ابلاغ شده هیچ بار مالی به بانک‌ها تحمیل نکرده و زمینه ساز تکمیل هرچه سریعتر پروژه‌های نهضت ملی مسکن هم می‌شود.
افزایش تسهیلات ساخت مسکن یکی از مهم‌ترین اقداماتی است که در شرایط کنونی با توجه به نوسانات اقتصادی که در کشور وجود دارد لازم و ضروری است و باید دولت در شرایط کنونی از بانک‌ها این موضوع را پییگری کند چراکه اگر تسهیلات ساخت مسکن افزایش نیابد بازار مسکن با مشکلات بسیار زیادی رو‌به‌رو شده و دیگر متقاضیان امید خانه دار شدن خود را از دست می‌دهند چراکه در حال حاضر تنها با تامین نقدینگی امکان ساخت مسکن به ویژه پروژه‌های مسکن ملی وجود دارد.
در همین زمینه صادق حسنی کارشناس سیاست گذاری مسکن در با بیان اینکه با توجه به تورمی که در هزینه‌های ساخت‌و‌ساز داریم، مبالغ قبلی تسهیلات ساخت مسکن نمی‌تواند جوابگوی نیاز خانوار‌ها باشد گفت: باید هرچه سریعتر مجلس این موضوع را از دولت و از بانک مرکزی پیگیری کند چراکه اگر این تسهیلات پرداخت نشود امکان تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن دیگر وجود نخواهد داشت.
وی ادامه داد: سازندگان همواره از افزایش قیمت هزینه‌ها گلایه‌مند هستند بنابراین ما به عنوان کارشناسان مسکن این موضوع را در مجلس مطرح کرده‌ایم و آنها هم قول داده‌اند که پیگیر اجرای مصوبه افزایش تسهیلات ساخت مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان هستیم و ما امیدواریم هر چه سریعتر مصوبه اجرایی شود و مردم بتوانند از تسهیلات افزایش یافته استفاده کنند.
این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه بخش زیادی از درخواست‌هایی که مردم از سازندگان دارند در حوزه مسکن و تکمیل هرچه سریعتر واحد‌های مسکونی خودشان است گفت: در ابتدای دولت تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است بنابراین باید هرچه سریعتر بانک‌ها به قانون جهش تولید مسکن در حوزه پرداخت تسهیلات مسکن پایبند باشند.
وی ادامه داد: در مصوبه تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن اضافه بار مالی بر بانک‌ها تحمیل نشده است. بانک‌ها بر اساس قانون جهش تولید مسکن موظف هستند ۲۰درصد از تسهیلات‌شان را به بخش مسکن بیاورند. مصوبه جدید می‌گوید به جای ۵۵۰میلیون تومان تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی تا سقف ۲۰درصد تسهیلات سالانه بانک‌ها پرداخت شود.
