رشد سریع قیمت‌ها در بازار مسکن، توان خرید مردم را کاهش داده و ممکن است به بحران‌های اجتماعی مانند افزایش نرخ بی‌خانمانی و کاهش سطح رفاه عمومی منجر شود. آغاز به کار دولت دونالد ترامپ می‌تواند پیامدهای غیرقابل‌انکاری برای بازارهای مالی ایران داشته باشد. به عنوان نمونه، در حد فاصل سال های ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۰ قیمت مسکن در عرض یک سال تا ۶۷ درصد افزایش پیدا کرد. تحلیل‌گران بازار مسکن می گویند اگر توافقی میان طرفین حاصل نشود، بازار مسکن ایران ممکن است با بحران‌های جدیدی مواجه شود. در سال های اخیر یکی از مواردی که باعث ایجاد بی ثباتی اقتصادی در بازارهای مالی شده است متغییرهای خارجی بوده اند. آینده بازار مسکن ایران به سیاست‌های دولت آمریکا، و واکنش ایران به اقدامات طرف مقابل گره خورده است. بازار ارز طی ماه ها دستخوش تحولات چشمگیری شده و قیمت دلار افزایش قابل توجهی داشته است. افزایش قیمت دلار می‌تواند هزینه‌های واردات مصالح ساختمانی، تجهیزات و نیروی کار ماهر را افزایش دهد ، تداوم این روند بی تردید می تواند زنگ خطری جدی برای بازار مسکن باشد. این تحولات می‌تواند به چالش‌های جدیدی برای اقشار کم‌درآمد و متوسط منجر شود و موجب افزایش شکاف طبقاتی در تأمین مسکن خواهد شد.