به گزارش اقتصادنیوز، دبی که همواره به عنوان قطب تجارت جهانی و مقصدی جذاب برای مهاجران شناخته می‌شود، این روزها با چالشی جدید مواجه شده است؛ موج گسترده مهاجرت که تمام ابعاد زندگی در این شهر را تحت تأثیر قرار داده است.
ترفور مورفی، رئیس شرکت کاریابی کوپر فیچ، در این‌باره می‌گوید: "در گذشته، یک آگهی شغلی در دبی حدود 100 متقاضی داشت، اما اکنون برخی از این آگهی‌ها تا 2000 درخواست دریافت می‌کنند."
بر اساس گزارش بلومبرگ، افزایش سریع جمعیت، تأثیرات ملموسی بر دبی داشته است. اجاره‌بها به سطوح بی‌سابقه‌ای رسیده، ترافیک شهر در ساعات اوج به معضل جدی تبدیل شده و ظرفیت مدارس خصوصی نیز تکمیل شده است. در عین حال، با هجوم گسترده نیروی کار، فشار روی حقوق و مزایا افزایش یافته و دیگر کارفرمایان مجبور به پرداخت دستمزدهای بالا برای جذب نیرو نیستند.
دبی در دوران پساکرونا، با سیاست‌های آسان ویزا و معافیت‌های مالیاتی، به مقصدی ایده‌آل برای مهاجران تبدیل شد. اما حالا، با افزایش هزینه‌های زندگی و رقابت شدید برای مشاغل، بسیاری از ساکنان این شهر با چالش‌های جدیدی مواجه شده‌اند.
شرکت‌های استخدامی برآوردهای متفاوتی از تغییرات حقوق و مزایا ارائه می‌دهند. دفتر رسانه‌ای دبی اعلام کرده که افزایش متوسط حقوق در سال جاری حدود 4 درصد خواهد بود و بسیاری از شرکت‌ها قصد دارند نیروی کار خود را افزایش دهند. اما کارشناسان معتقدند که مزایای مالی و سبک زندگی لوکس دبی برای مهاجران تعدیل شده است.
طبق گزارش‌ها، از سال 2020 تاکنون، بیش از 400 هزار نفر به این شهر مهاجرت کرده‌اند و جمعیت دبی را به بیش از 3.8 میلیون نفر رسانده‌اند. این افزایش جمعیت باعث بالا رفتن هزینه‌های حمل‌ونقل، اجاره‌بها و خدمات عمومی شده است. به عنوان مثال، هزینه اجاره ویلاها از زمان شروع همه‌گیری کرونا 94 درصد و اجاره آپارتمان‌ها 66 درصد افزایش یافته است.
طبق داده‌های مؤسسه مشاوره مرسر، دبی در سال گذشته به گران‌ترین شهر خاورمیانه برای کارکنان بین‌المللی تبدیل شد و در رتبه‌بندی جهانی، با سه پله صعود، در جایگاه پانزدهم قرار گرفت. این مسئله موجب شده بسیاری از خانواده‌های مهاجر، پس‌انداز کمتری نسبت به گذشته داشته باشند و برخی مجبور شوند برای کاهش هزینه‌های خود، به امارت‌های ارزان‌تری مانند شارجه نقل مکان کنند.
در گذشته، کارکنان حرفه‌ای که از شهرهایی مانند لندن به دبی مهاجرت می‌کردند، می‌توانستند انتظار افزایش حقوق، مزایای سخاوتمندانه‌ای چون پرداخت هزینه مدرسه و مسکن را داشته باشند. اما اکنون شرایط تغییر کرده است. نیک آیگبوسی، معاون مدیر رابرت والترز خاورمیانه، می‌گوید: "حاشیه حقوق بین لندن و دبی در حال کاهش است و دیگر نیازی نیست کارفرمایان برای جذب نیرو امتیازات ویژه‌ای ارائه دهند."
افزایش هزینه‌های زندگی تنها چالش مهاجران نیست. دسترسی به مدارس دولتی برای خارجی‌ها تقریباً غیرممکن است و بسیاری از مدارس خصوصی لیست‌های انتظار طولانی دارند. به عنوان نمونه، یک مدرسه جدید در دبی اعلام کرده که هزینه سالانه آن بالغ بر 33 هزار دلار خواهد بود.
در همین راستا، سیاست‌گذاران دبی تلاش دارند تا این چالش‌ها را مدیریت کنند. دولت این شهر 11 پروژه جاده‌ای بزرگ را در دست اجرا دارد و 22 پروژه دیگر را تا سال 2027 برای کاهش ترافیک برنامه‌ریزی کرده است. همچنین، برای حفظ تعادل در بازار مسکن، اقداماتی مانند ارائه طرح‌های اقساطی و تنظیم عرضه و تقاضا را در دستور کار قرار داده است.
با وجود افزایش هزینه‌ها و کاهش جذابیت‌های مالی، دبی همچنان برای بسیاری از مهاجران مقصدی ایده‌آل محسوب می‌شود. امارات با معرفی "ویزای طلایی" 10 ساله، به کارگران ماهر اجازه داده بدون وابستگی به کارفرما در کشور بمانند. همچنین، قوانین جدیدی برای افزایش مالکیت خارجی در برخی صنایع وضع شده است.
به هر ترتیب، دبی با تمام فرصت‌ها و چالش‌هایش همچنان در مسیر تغییر و تطبیق قرار دارد؛ شهری که مهاجران را جذب می‌کند، اما حالا آن‌ها را با واقعیت‌های جدیدی روبه‌رو می‌سازد.
مروری بر آخرین وضعیت حضور مهاجران در دبی که بدون شک ایرانیان سهم بزرگی از آن دارند، فرصت مغتنمی را فراهم کرد تا سری به بازار ارز تهران بزنیم و از قیمت درهم امارات که یکی از پیش شرط های مهم هر سفری است، با خبر شویم.
امروز در بازار قیمت دینار عراق نسبت به روز گذشته ثبات را در پیش گرفت و عصر امروز 62 تومان نرخ گذاری و خرید و فروش شد.
قیمت ریال عمان در حالی امروز را سپری کرد و به پایان رساند که در مقایسه با روند روز گذشته، 320 تومان افزایش داشته است. هر ریال عصر امروز 241240 تومان ارزش گذاری شد.
نرخ برابری ریال عمان و دلار آمریکا هم امروز در بازار به 2.6 رسیده است.
شرق آسیا هم امروز شاهد روند صعودی قیمت ارز در مقایسه با روز گذشته بود و هر رینگیت مالزی معاملات را در شرایطی به پایان رساند که 20820 تومان قیمت گذاری و خرید و فروش شد تا رشد ارزش 30 تومانی داشته باشد.
معاملات بازار ارز امروز برای بات تایلند به شکلی سپری شد که به مانند ارزهای مرور شده روند صعودی را در پیش گرفت و 2702 تومان معامله شد. هر بات نسبت به روز پیش چهار تومان گران شده است.
امروز معامله گران شاهد ثبات قیمت لیر ترکیه در مقایسه با عصر روز گذشته هستند، هر لیر در حالی امروز را تمام کرد که 2530 تومان قیمت گذاری شد.
نرخ برابری لیر ترکیه و دلار آمریکا هم امروز در بازار به 0.031 رسیده است.
منات آذربایجان هم امروز در جریان مبادلات ارزی بازار تهران روندی جز افزایش را برای خود متصور ندید تا نسبت به روز گذشته 70 تومان گران شده باشد. هر منات عصر امروز 54780 تومان خرید و فروش شد.
امروز همچنین قیمت درام ارمنستان هم رشد را دنبال کرد و روز را در شرایطی سپری کرد و به پایان رساند که 237 تومان ارزش گذاری و یک تومان گران شد.
در نهایت امروز برای لاری گرجستان هم سرنوشتی جز افزایش متصور نبود و هر لاری عصر امروز و در پایان فعالیت بازار ارز 40 تومان گران و 33700 تومان خرید و فروش شد.
خلاصه معاملات امروز بازار ارز تهران حکایت از روند صعودی قیمت‌ها دارد و امروز هم طبق روال همیشه ریال عمان بیشترین میزان افزایش قیمت را به نام خود ثبت کرد و لیر ترکیه و دینار عراق ثبات را تجربه کردند.
معامله گران بر این باورند که حرکت سریع قیمت دلار به مسیر افزایشی و تحولات اقتصادی نقش مهمی در نوسان مثبت قیمت ها داشته است.
