یکی از مهم‌ترین موانع در مسیر اجرای این پروژه، تأمین تسهیلات بانکی و تأمین آورده مالی از سوی متقاضیان است. وام‌های اختصاص‌یافته به این طرح، به‌دلیل نرخ سود بالا و اقساط سنگین، عملاً دسترسی اقشار ضعیف را به مسکن دشوار کرده است. از سوی دیگر، بسیاری از متقاضیان به دلیل افزایش هزینه‌های زندگی، قادر به تأمین آورده اولیه تعیین‌شده از سوی دولت نیستند.
این دو عامل، به‌طور مستقیم بر روند پیشرفت طرح تأثیر گذاشته و موجب کندی اجرای پروژه شده‌اند. نبود منابع مالی کافی، باعث تأخیر در تکمیل واحدها، دلسردی متقاضیان و افزایش هزینه‌های نهایی ساخت شده است. در چنین شرایطی، بدون اصلاح سیاست‌های مالی و ارائه تسهیلات متناسب با توان پرداخت متقاضیان، چشم‌انداز موفقیت این طرح در هاله‌ای از ابهام قرار خواهد داشت.
بانک تخصصی ساخت مسکن اعلام کرد: از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا ۷ اسفند امسال، قرارداد ۳۷۸ هزار و ۸۸۰ واحد نهضت ملی به امضا رسید.
از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا هفتم اسفندماه ۱۴۰۳، مجموعاً ۴۷۲ هزار و ۳۷۸ واحد مسکونی در قالب ۸۷ هزار و ۹۸۴ پروژه از سوی اداره کل راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید، ستاد اجرایی فرمان امام (ره)، سازمان همیاری شهرداری‌ها، صندوق ملی مسکن، قرارگاه امام حسن، سازمان صداوسیما، اتاق تعاون ایران، وزارت آموزش‌وپرورش، وزارت جهاد کشاورزی و خود مالکان شهری و روستایی به بانک مسکن معرفی شده است که ۲۸ درصد از این واحدها خود مالک هستند.
بانک مسکن تا تاریخ مذکور، نسبت به پرداخت ۱۲۱ هزار و ۵۹۴ میلیارد تومان سهم‌الشراکه برای ساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن اقدام کرده است.
بر این اساس، بانک مسکن با پرداخت به موقع سهم‌الشرکه‌ها متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها، تاکنون به بیش از ۶۵ درصد از تعهدات خود در این طرح عمل کرده است.
تا هفتم اسفندماه امسال، ۸۸ هزار و ۹۳۷ واحد مسکونی نهضت ملی در بانک مسکن به بهره‌برداری و فروش اقساطی رسیده است که بالاترین عملکرد در کل شبکه بانکی بوده و روند فوق با جدیت پیگیری می‌شود.
