از سوی دیگر، افزایش هزینه‌های ساخت یکی دیگر از نگرانی‌های جدی شرکت‌کنندگان در طرح نهضت ملی مسکن است. با توجه به نوسانات مداوم قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های جانبی، بیم آن می‌رود که دولت یا سازندگان در طول پروژه با افزایش هزینه‌ها مواجه شده و بخشی از این افزایش را به متقاضیان منتقل کنند. این در حالی است که بسیاری از ثبت‌نام‌کنندگان با تکیه بر اطلاعات اولیه و برآوردهای مشخصی وارد این طرح شده‌اند و توان مالی محدودی دارند؛ بنابراین تغییر ناگهانی هزینه‌ها می‌تواند برنامه‌ریزی مالی آنان را دچار اختلال کند.
کیفیت ساخت مسکن نیز یکی از نگرانی‌های اصلی متقاضیان است. شتاب در اجرای پروژه‌ها برای پاسخگویی به تعهدات زمانی و مالی ممکن است به افت کیفیت منجر شود. در چنین شرایطی، نگرانی درباره استفاده از مصالح بی‌کیفیت، رعایت نکردن استانداردهای فنی و ایمنی و ضعف در طراحی و اجرای پروژه‌ها جدی‌تر می‌شود. متقاضیان نگرانند که در آینده با مشکلاتی چون ترک دیوارها، نشتی تأسیسات، فرونشست ساختمان یا حتی مسائل ایمنی خطرناک‌تر مواجه شوند.
علاوه بر خود واحدهای مسکونی، زیرساخت‌های شهری و امکانات خدماتی نیز دغدغه‌ای مهم برای ثبت‌نام‌کنندگان به شمار می‌آید. بسیاری از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در حاشیه شهرها یا مناطق دورافتاده جانمایی شده‌اند که ممکن است فاقد امکانات ضروری مانند مدارس، درمانگاه‌ها، خطوط حمل‌ونقل عمومی یا فروشگاه‌های روزمره باشند. این کمبود زیرساختی می‌تواند زندگی ساکنان را با دشواری‌های زیادی مواجه کند و کیفیت زندگی آن‌ها را تحت تأثیر قرار دهد.
ابهام در مالکیت نهایی و فرایند واگذاری واحدها، نگرانی دیگری است که در ذهن بسیاری از متقاضیان وجود دارد. بی‌اعتمادی ناشی از تجربه‌های قبلی باعث شده تا افراد نسبت به اخذ سند رسمی یا تثبیت حقوق مالکیت خود دچار تردید باشند. تغییر احتمالی سیاست‌های دولتی یا بروز اختلافات حقوقی می‌تواند خطر از دست رفتن سرمایه و زحمات چندین ساله متقاضیان را به همراه داشته باشد.
در نهایت، دشواری‌های مربوط به تأمین مالی و پرداخت اقساط وام‌های بانکی، بخش دیگری از چالش‌های متقاضیان را شکل می‌دهد. اگرچه در ابتدا تسهیلاتی برای خرید این واحدها در نظر گرفته شده است، اما نرخ سود نسبتاً بالا، اقساط سنگین و نوسانات اقتصادی می‌تواند در آینده فشار مضاعفی به خانوارها وارد کند. این نگرانی به ویژه برای خانواده‌هایی که درآمد ثابتی ندارند یا در مشاغل غیررسمی مشغول به کارند، جدی‌تر است.
در مجموع، اگرچه نهضت ملی مسکن در نگاه اولیه طرحی امیدوارکننده برای خانه‌دار کردن اقشار متوسط و کم‌درآمد به نظر می‌رسد، اما مجموعه‌ای از دغدغه‌های اجرایی، اقتصادی، حقوقی و اجتماعی، باعث شده تا بسیاری از متقاضیان با احتیاط و نگرانی فرآیند ثبت‌نام و پیگیری این پروژه‌ها را دنبال کنند. موفقیت این طرح در گرو آن است که دولت بتواند با مدیریت صحیح، شفافیت بالا و حمایت مستمر از متقاضیان، این نگرانی‌ها را به حداقل برساند.
شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (مِهستان) با ارسال پیامکی به متقاضیان نهضت ملی مسکن ۱۴ روز برای واریز آورده مهلت داد. در صورت عدم واریز، متقاضیان از این طرح حذف می شوند.
متن پیامک شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (مِهستان) به شرح زیر است؛
«اخطار حذف از پروژه، به علت عدم واریز آورده اعلامی: متقاضی محترم نهضت ملی مسکن/ عدم واریزی سهم آورده موجب توقف پروژه شده است.
چنانچه تا تاریخ ۱۴۰۴/۰۲/۲۲ ساعت ۰۰:۰۰ مبلغ ۲۵۰ میلیون ریال به شماره حساب ... واریز ننماید از پروژه حذف شده و جایگزینی برای شما انتخاب خواهد شد.»
